INFORMACIÓN PARA INMOBILIARIAS

¿Es usted dueño de una inmobiliaria o trabaja ella ? ¿Cree usted que puede conseguir compradores para este terreno? Si es así, no dude en contactarse conmigo para comentármelo y que le indique las condiciones de la venta.

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Sra. Adela  

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adelaeilarregui@gmail.com 

Datos para inversores

Mar del Sud (un lugar natural)

Vista aérea de Mar del Sud

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Ubicación:

Localidad del Partido de General Alvarado, de la Provincia de Buenos Aires.
Se encuentra a 17 km de la ciudad de Miramar, cabecera del Partido.

Conectada por el tramo final de la Ruta Provincial Número 11 (RP 11)

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Fuente de la infografía: Miramarense.com.ar

Cómo llegar:

Se puede llegar por la ruta provincial N°2 hasta Mar del Plata y luego la ruta 11 hasta Mar de Sud pasando por Miramar. O por la ruta 88 y luego dirigirse hacia Miramar para retomar la continuación de la ruta 11, hacia Mar del Sur.

Desde Miramar, se puede llegar tomando el Expreso Mar del Sud. (Avda. Mitre esq. 34 - Tel: 02291 42-3359)

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 Distancias Útiles:

 Desde La ciudad Autónoma de Buenos Aires: 465 km.

 Desde Mar del Plata: a 60 km.

 Desde Miramar: 17 km.

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Crecimiento: 

En los últimos treinta años los datos oficiales revelan un incremento poblacional que superó el 20% década tras década, tanto en datos oficiales (INDEC) o según los relevamientos privados. El último censo nacional revela que la ciudad actualmente cuenta con 500 habitantes y que desde 2000 hasta hoy el incremento fue del 21,4%. 

Parte del potencial crecimiento turístico son la gran cantidad de lotes que existen actualmente a la venta en la zona, la llegada de nuevos locales comerciales y el proyecto de reforma del viejo hotel, un ícono de la zona.   

Para más información ingresar a: 

http://semanarioelplaneta.net/tag/hotel-boulevard-atlantico/

http://www.mardelsudnatural.com.ar/

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Sra. Adela 

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                      o por: adelaeilarregui@gmail.com
                                           

Contacto

Para contactarse por alguno de los lotes o por todos ellos:

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VENTA lote con cabaña de 48 m2 sobre lote de 736,10 m2- FICHA TECNICA -

VENTA lote con cabaña de 48 m2 sobre lote de 736,10 m2
- FICHA TECNICA -

Ver en cartel: Venta lote 4. Opción D.

Ubicación: Calle 19, entre 60 y 62. Manzana 365, circunscripción 6, sección E.

Próximo a la Virgen de Los Caracoles (también conocida como Virgen de Rocas Negras).
(En la zona SUR, en el sector Rocas Negras, conocida por los emprendedores e inversores como la región VIP del lugar, donde se ubican las casas más modernas y sofisticadas. Según los inmobiliarios  que conocen del tema este es el único lugar de la Costa Atlántica  Argentina en donde se puede tener un terreno sobre la playa.)  

Posibilidad de construcción: Libre

Metros cuadrados construidos: una cabaña de 48 m2 (en perfectas condiciones)  con techo a doble altura (6 metros), que permite construir un entrepiso  entarimado, duplicando así los m2 del inmueble.

Metros cuadrados TOTALES: 736,10 m2 aproximadamente

Servicios: Agua potable, Energía eléctrica, Señal de Celular y con posibilidad de instalar teléfono de línea y Wi-Fi.
Referencia turística: a 17 km de Miramar; a 60 km de Mar del Plata, y a 465 km de la ciudad de Buenos Aires.

Valor de venta: 80.000 USD.-

Condiciones de venta: A conversar
Contacto: Sra. Adela                         (011) 15.3603.1739
                      o por: adelaeilarregui@gmail.com 

VENTA lote con cabaña de 84 m2 sobre lote de 736,10 m2

VENTA lote con cabaña de 84 m2 sobre lote de 736,10 m2

- FICHA TECNICA -

Opción B. Lote 2

Ubicación: Calle 62, entre 19 y 21. Manzana 365, circunscripción 6, sección E.

Próximo a la Virgen de Los Caracoles (también conocida como Virgen de Rocas Negras).
(En la zona SUR, en el sector Rocas Negras, conocida por los emprendedores e inversores como la región VIP del lugar, donde se ubican las casas más modernas y sofisticadas. Según los inmobiliarios  que conocen del tema este es el único lugar de la Costa Atlántica  Argentina en donde se puede tener un terreno sobre la playa.)  

Posibilidad de construcción: Libre

Metros cuadrados construidos: una cabaña de 84 m2 

Metros cuadrados TOTALES: 736,10 m2 aproximadamente

Servicios: Agua potable, Energía eléctrica, Teléfono de línea, Wi-Fi, señal de celular.

Referencia turística: a 17 km de Miramar; a 60 km de Mar del Plata, y a 465 km de la ciudad de Buenos Aires.

Valor de venta: 130.000 USD 

Condiciones de venta: a conversar

Contacto: Sra. Adela  

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Por qué invertir en Mar del Sud

¿Por qué comprar?

Crecimiento del lugar.

Cantidad de habitantes: Actualmente, fuentes no oficiales coinciden en que allí viven 500 personas (un crecimiento del 21,4% con respecto a 2001.

Según datos de 2001, revelados por el INDEC, la población contaba con 393 residentes. Lo que mostró un crecimiento del 30% en tan sólo 10 años, ya que en 1991 la misma fuente había revelado 310 habitantes.

Muestra de su gran crecimiento es que en los últimos años un grupo desarrollador llegó a la ciudad con el objetivo de poner en valor el viejo hotel histórico (http://semanarioelplaneta.net/tag/hotel-boulevard-atlantico/).

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VENTA DE LOTE Y EN BLOC - FICHA TECNICA

Ideal para inversores. VENTA de 2 cabañas sobre lote de 3.000 m2

Gran oportunidad para inversor.
Inmejorable lugar para desarrollar un complejo de cabañas.

Un terreno de 3.000 metros cuadrados (que pueden dividirse en dos de 1500 m2) con vistas libres al mar y al campo, con dos cabañas (de 48 y 84m2), con todos los servicios, en perfectas condiciones y con los papeles en regla. Los lotes cuentan con dos esquinas lo que le garantizan vistas libres.
Lista para alquileres temporarios, sin necesidad de gastos de reformas.

Ubicación: Calle 19 y 21, entre 60 y 62. Manzana 365, circunscripción 6, sección E.

Próximo a la Virgen de Los Caracoles (también conocida como Virgen de Rocas Negras).

(En la zona SUR, en el sector Rocas Negras, conocida por los emprendedores e inversores como la región VIP del lugar, donde se ubican las casas más modernas y sofisticadas. Según los inmobiliarios  que conocen del tema este es el único lugar de la Costa Atlántica  Argentina en donde se puede tener un terreno sobre la playa.)  

Posibilidad de construcción: Libre

Metros cuadrados construidos: dos cabañas de 48 y 84 m2 (total: 132 m2 edificados). 

Metros cuadrados TOTALES: 3082 m2 (o dos lotes de 1500 m2 aproximadamente)

Entre las ventajas se destaca la altura del techo de la cabaña menor, que alcanza los 6 metros y que permite desarrollar un entrepiso.

Las dos propiedades juntas desarrolladas
sobre un lote de más de 3.000 m2
Ambas con vistas libres al mar y al campo 

Servicios: Agua potable, Energía eléctrica, Teléfono de línea, Wi-Fi, señal de celular.

Referencia turística: a 17 km de Miramar; a 60 km de Mar del Plata, y a 465 km de la ciudad de Buenos Aires.

Valor de venta en bloc: 300.000 USD. 

Consultar por las condiciones de venta.

Valor de venta del Lote 1, según cartel  

(de 17x43 m, ubicado sobre la calle 21 e/60 y 62): 30.000 USD

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Propiedad de 84 m2, con dos galerías
una con orientación Norte y la restante Oeste.

La cabaña más pequeña, de 48 m2 ubicada sobre la calle 19.