VENTA lote con cabaña de 48 m2 sobre lote de 736,10 m2- FICHA TECNICA -

VENTA lote con cabaña de 48 m2 sobre lote de 736,10 m2
- FICHA TECNICA -

Ver en cartel: Venta lote 4. Opción D.

Ubicación: Calle 19, entre 60 y 62. Manzana 365, circunscripción 6, sección E.

Próximo a la Virgen de Los Caracoles (también conocida como Virgen de Rocas Negras).
(En la zona SUR, en el sector Rocas Negras, conocida por los emprendedores e inversores como la región VIP del lugar, donde se ubican las casas más modernas y sofisticadas. Según los inmobiliarios  que conocen del tema este es el único lugar de la Costa Atlántica  Argentina en donde se puede tener un terreno sobre la playa.)  

Posibilidad de construcción: Libre

Metros cuadrados construidos: una cabaña de 48 m2 (en perfectas condiciones)  con techo a doble altura (6 metros), que permite construir un entrepiso  entarimado, duplicando así los m2 del inmueble.

Metros cuadrados TOTALES: 736,10 m2 aproximadamente

Servicios: Agua potable, Energía eléctrica, Señal de Celular y con posibilidad de instalar teléfono de línea y Wi-Fi.
Referencia turística: a 17 km de Miramar; a 60 km de Mar del Plata, y a 465 km de la ciudad de Buenos Aires.

Valor de venta: 80.000 USD.-

Condiciones de venta: A conversar
Contacto: Sra. Adela                         (011) 15.3603.1739
                      o por: adelaeilarregui@gmail.com 

VENTA lote con cabaña de 84 m2 sobre lote de 736,10 m2

VENTA lote con cabaña de 84 m2 sobre lote de 736,10 m2

- FICHA TECNICA -

Opción B. Lote 2

Ubicación: Calle 62, entre 19 y 21. Manzana 365, circunscripción 6, sección E.

Próximo a la Virgen de Los Caracoles (también conocida como Virgen de Rocas Negras).
(En la zona SUR, en el sector Rocas Negras, conocida por los emprendedores e inversores como la región VIP del lugar, donde se ubican las casas más modernas y sofisticadas. Según los inmobiliarios  que conocen del tema este es el único lugar de la Costa Atlántica  Argentina en donde se puede tener un terreno sobre la playa.)  

Posibilidad de construcción: Libre

Metros cuadrados construidos: una cabaña de 84 m2 

Metros cuadrados TOTALES: 736,10 m2 aproximadamente

Servicios: Agua potable, Energía eléctrica, Teléfono de línea, Wi-Fi, señal de celular.

Referencia turística: a 17 km de Miramar; a 60 km de Mar del Plata, y a 465 km de la ciudad de Buenos Aires.

Valor de venta: 130.000 USD 

Condiciones de venta: a conversar

Contacto: Sra. Adela  

                       (011) 15.3603.1739 
                      o por: adelaeilarregui@gmail.com

Por qué invertir en Mar del Sud

¿Por qué comprar?

Crecimiento del lugar.

Cantidad de habitantes: Actualmente, fuentes no oficiales coinciden en que allí viven 500 personas (un crecimiento del 21,4% con respecto a 2001.

Según datos de 2001, revelados por el INDEC, la población contaba con 393 residentes. Lo que mostró un crecimiento del 30% en tan sólo 10 años, ya que en 1991 la misma fuente había revelado 310 habitantes.

Muestra de su gran crecimiento es que en los últimos años un grupo desarrollador llegó a la ciudad con el objetivo de poner en valor el viejo hotel histórico (http://semanarioelplaneta.net/tag/hotel-boulevard-atlantico/).

Sra. Adela 
                       (011) 15.3603.1739 
                      o por: adelaeilarregui@gmail.com 

VENTA DE LOTE Y EN BLOC - FICHA TECNICA

Ideal para inversores. VENTA de 2 cabañas sobre lote de 3.000 m2

Gran oportunidad para inversor.
Inmejorable lugar para desarrollar un complejo de cabañas.

Un terreno de 3.000 metros cuadrados (que pueden dividirse en dos de 1500 m2) con vistas libres al mar y al campo, con dos cabañas (de 48 y 84m2), con todos los servicios, en perfectas condiciones y con los papeles en regla. Los lotes cuentan con dos esquinas lo que le garantizan vistas libres.
Lista para alquileres temporarios, sin necesidad de gastos de reformas.

Ubicación: Calle 19 y 21, entre 60 y 62. Manzana 365, circunscripción 6, sección E.

Próximo a la Virgen de Los Caracoles (también conocida como Virgen de Rocas Negras).

(En la zona SUR, en el sector Rocas Negras, conocida por los emprendedores e inversores como la región VIP del lugar, donde se ubican las casas más modernas y sofisticadas. Según los inmobiliarios  que conocen del tema este es el único lugar de la Costa Atlántica  Argentina en donde se puede tener un terreno sobre la playa.)  

Posibilidad de construcción: Libre

Metros cuadrados construidos: dos cabañas de 48 y 84 m2 (total: 132 m2 edificados). 

Metros cuadrados TOTALES: 3082 m2 (o dos lotes de 1500 m2 aproximadamente)

Entre las ventajas se destaca la altura del techo de la cabaña menor, que alcanza los 6 metros y que permite desarrollar un entrepiso.

Las dos propiedades juntas desarrolladas
sobre un lote de más de 3.000 m2
Ambas con vistas libres al mar y al campo 

Servicios: Agua potable, Energía eléctrica, Teléfono de línea, Wi-Fi, señal de celular.

Referencia turística: a 17 km de Miramar; a 60 km de Mar del Plata, y a 465 km de la ciudad de Buenos Aires.

Valor de venta en bloc: 300.000 USD. 

Consultar por las condiciones de venta.

Valor de venta del Lote 1, según cartel  

(de 17x43 m, ubicado sobre la calle 21 e/60 y 62): 30.000 USD

Contacto: Sra. Adela  

                       (011) 15.3603.1739 
                      o por: adelaeilarregui@gmail.com
                                          

Propiedad de 84 m2, con dos galerías
una con orientación Norte y la restante Oeste.

La cabaña más pequeña, de 48 m2 ubicada sobre la calle 19.

Oportunidad Unica en Mar del Sud

La tierra es un bien escaso, único e irrepetible. Cuando se dice que un lote está a la venta el imaginario colectivo idea una superficie determinada de terreno, pero un lote es mucho más que eso y muchas variables son las que terminan dándole la identidad.

En este caso y brevemente se podría decir que:

Tiene DIMENSIONES INUSUALES: Entre Mar del Plata y Mar del Sud (o Mar del Sur) no existen terrenos con estas medidas (más de 1.500 m2 cada uno o 3.082 m2, en total), en zonas residenciales VIP, con vistas libres y con dos esquinas propias. Característica, esta última, que le garantiza tener siempre visuales libres.  

VISTAS LIBRES Y PANORÁMICAS al MAR y al CAMPO: Es uno de los únicos terrenos que ofrecen vistas dobles y libres:  al MAR y al CAMPO, algo inusual en esta parte de la costa. Además, en esta zona, SOLO EN MAR DEL SUD se puede construir tan cerca del mar.    

AMPLIAS POSIBILIDADES CONSTRUCTIVAS. Es una región donde el inversor puede optar libremente sobre el tipo de proyecto inmobiliario que piensa realizar, en una de las zonas de mayor potencial tanto turístico como residencial (ya que en los últimos treinta años viene teniendo un crecimiento sostenido que supera el 24%, según datos oficiales).

No dude en consultarme por estos terrenos.

Sra. Adela 
                       (011) 15.3603.1739 
                      o por: adelaeilarregui@gmail.com 

Atractivos geográficos y turísticos

Es una zona de arenas finas, sin grandes desniveles, con dos arroyos (La Tigra y La Carolina) que vierten sus cauces de agua dulce en el mar.

La cautivante villa balnearia, que actualmente cuenta con 500 residentes (creció en los últimos 10 años un 21,4%), sólo posee una calle pavimentada (La Avenida 100), donde se ubican los principales comercios, varios restaurantes (algunas parrillas y el tradicional restaurante Croata, abierto durante todo el año) tres supermercados, tres inmobiliarias.  

Makarska, abierto todo el año

Un ícono histórico.
Sin duda el gran atractivo histórico/arquitectónico es el antiguo Hotel Boulevard Atlantic sobre la arteria asfaltada, sobre él edificio histórico que se construyó en 1890 se tejen cientos de historias todas ellas de singular belleza. (para más datos visitar: https://www.facebook.com/AsociacionAmigosHotelBoulevardAtlanticoMarDelSur)

La bella arquitectura del viejo hotel 

 Entre el campo y el mar

En la zona Sur de la localidad los lotes se encuentran rodeados de campos sembrados donde se pueden observar ovejas, vacas y caballos, combinando la belleza y la energía del mar con el siempre verde horizonte y la tranquilidad del campo.

En la zona de Rocas Negras, la más selecta de Mar del Sud fue elegida también por el Opus Dei, allí esta congregación estableció su casa de ejercicios espirituales Altamar.

Lugares para conocer:  

Rocas Negras, La casa de las Caracolas, la Capilla Santa Teresita, Bosque Energético (un lugar donde se estudia desde hace años la existencia de un campo energético. Han asistido al lugar docentes y alumnos de las más prestigiosas universidades del exterior analizando el fenómeno energético que allí se manifiesta), Camping La Ponderosa, Estancia La Eufemia (ver fotos), La virgen de los Caracoles (o la virgen de Rocas Negras) y Laguna La Ballenera (un predio de 41 hectáreas), entre otros.

 

Más información:  www.mardelsudnatural.com.ar

Galería de fotos de Roble Blanco

Roble Blanco, con una de las cabañas a la venta de fondo, la menor de las dos
(la de 48 m2)

Terrenos divididos en cuatro lotes de 750 m2
con posible venta en bloc, más de 3.000 m2

Una vista general de la parcela con el campo de fondo

Desde la puerta de acceso de la cabaña más pequeña

Lateral de la menor de las cabañas con el mar de fondo

Fondo y lateral de la menor de las propiedades.

Vista desde la calle 19 (frente) y 62
esta vista es la que se encuentra delante de la cabaña mayor.
Y muestra una de las esquinas que garantiza vistas libres.

El fondo de ambos lotes dan al campo.

Vista de la mayor de las propiedades

La galería del fondo (vista oeste) de la cabaña de 84 m2

Frente de la mayor de las dos cabañas

Lado sur de la cabaña mayor

Cae la tarde en Roble Blanco

Una postal distinta cada tarde.

Galería fotos Mar del Sud

Virgen de los Caracoles o de Rocas Negras

Atardecer en Mar del Sud

Una variada costa ofrece el lugar

Postal de la Estancia La Eufemia

Vista aérea Mar del Sud

Playas con rocas y arenas finas

Grutas naturales en Mar del Sud

Viejo hotel de Mar del Sud

Bosque Energético, entre Miramar y Mar del Sud, un misterio natural

Vista libre desde Roble Blanco (terrenos en venta)